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어느 시기나 투자기회는 있다. 고 한다. 금리상승시기에 투자처 고민. 절대 전문가 의견이 아님을 참고바랍니다. 어느 시기나 저평가된 자산은 존재한다고 한다. 자산의 종류도 엄청 다양할 것이다. 내가 아는 자산은 부동산, 주식, 채권, 금, 원자재. 크게 이 정도다. 하지만 부자들의 자산은 훨씬 종류가 많을 것이다. 이것이 바로 금융지식의 차이. 금융지식을 쌓아 현재 저평가된 자산을 찾고 모아야한다. 투자는 싸게 사서 비싸게 팔야하 한다. 그렇다면 현재 내가 알고 있는 것들 중 저평가된 것은 무엇인가. 현재 팬데믹으로 풀었던 돈을 회수하고 있는 상황. 즉 금리가 상승하는 시기. 이제 상승하기 시작한 시기. 엄청난 유동성으로 부동산과 주식의 가격이 급등했고 그 거품이 빠지고 있으나, 금리를 올린다는 것은 경제가 좋다는 이야기로 금리가 정점에 다다르기 전 까지는 자산 가격은 완.. 더보기
금리 상승 시기에 채권 투자에 대한 한낱 개미의 생각 정리. 채권 안전자산으로 위험자산이 떨어질 때 오르는 경향이 있으나 금리, 현금 유동성, 정책 등에 영향을 받음 당연히 은행 예금처럼 원금이 보장되지 않음. 금리상승 시점에서 채권투자 장기적으로 금리를 올린다. 달러의 가치가 너무 떨어졌다. 채권의 가치는 떨어짐. 왜냐면 앞으로 이자가 더 높아질 것이기 때문에 이미 고정된 이자로 발급된 채권들은 매력이 떨어지는 것. 금리가 언제 어디까지 오를지 모르는 상황. 확실한 것은 지금 미국 연준의 방향성은 금리를 올리겠다. 금리의 변동에 따른 채권 자산. 지금은 큰 경제 사이클을 보았을 때 금리가 저점에서 이제 막 고점으로 오르는 사이클이다. 시장에서 현금이 줄어들 것이고 고위험자산에서 돈이 빠져나가고 있음. 연준이 금리를 올린다는 것은 경제상황이 괜찮다라는 판단하에 인.. 더보기
아침 런닝 10일째. 성공하게 된 과정. 아침에 일찍 일어나는 방법. 모닝 러닝을 10일째 연속으로 한 후 아침이다. 이제는 알아서 눈이 떠진다. 이론적으로만 이야기하던 그럴것이다 라는 것이 실제로 되고 있다. 원래는 '때려 죽여도 아침잠이 좋아' 라는 사람이다. 그러던 내가 어째서 미라클 모닝 같은 아침 런닝을 하고 있을까. 아침 시간이 주는 힘 미국 출장을 다녀 온뒤 시차적응 때문에 늘 새벽에 잠이 깨곤 했다. 그때 아침 시간이 주는 힘을 알았다. 퇴근 후 저녁 시간과는 다르게 가만히 누워 폰을 보고 있자니 시간이 아까웠고 무언가 생산적인 일을 하고 싶었다. 그래서 한 것이 푸쉬업과 샤워다. 몸은 개운하고 상쾌해졌고, 그대로 글을 쓰거나 책을 읽었다. 출근 전이었지만 출근해야겠다는 압박보다는 그 압박 속에서 오히려 나만의 시간을 만들어냄으로써 삶을 주도적으로 산다 느꼈.. 더보기
전세대출 받을 청년이라면 중소기업청년전세자금대출 반드시 먼저 검토해보자. 꼭꼭꼭꼭! 알바도, 인턴도 일정 소득이상이라면 가능하다고 한다. 중소/중견기업 등 청년들이 받을 수 있는 가장 최저 금리(이자) 전세자금대출, 중소기업 청년 전세자금대출에 대해 알아보자. 중소기업 청년 전세자금대출 주택도시기금이라는 기관에서 주관하는 상품으로 청년들을 대상으로 지원하는 전세자금대출 중 가장 금리(이자)가 낮은 상품이다. 만약 전세자금 대출 받을 일이 있다면 여기에 해당하는지 꼭 우선 알아볼 것. 신청대상 무주택자, 세대주/예비세대주, 중소기업 중견기업 해당. 만 19 - 34세 대상. 청년창업지원을 받고 있는 자(중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금) 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.25억원 이하 만약 인턴이나 알바라도 일정 소득이상이면 가능할 수 있.. 더보기
전세자금대출 처음이라면 꼭 알고 갑시다. 전세자금대출 개념과 구조, 절차, 주의사항 등 전 세계에서 우리나라에만 존재하는 특이한 부동산 제도, 바로 전세다. 전세라는 개념은 그 이전부터 있어지만, 1970년대 경제성장이 급속도로 이루어짐에 따라 농촌에서 도시로 인구가 몰려들면서 당시 미비한 주택 금융 제도라는 배경과 주로 논, 밭을 팔아 목돈을 가지고 도시로 오는(집값은 비싸서 구매하기 쉽지않았다함) 사람들의 특성에 의해 발전하였다고 한다. 전세는 집주인에게 전세보증금을 주고 계약기간 동안 집을 빌려 사는 것이다. 이렇게 보면 세입자 입장에서 '아 서민의 주거 안정을 위해 특별한 월세같은 매달 나가는 돈 없이 목돈으로 집을 임대해주는 좋은 제도구나' 싶지만, 집주인 입장에서도 '전세 보증금을 계약기간 동안 무이자로 빌려 집 구매에 사용한다는 점'에서 전혀 나쁠 것이 없는 개념이다. 은행에서.. 더보기
반복 . 자꾸 까먹는다. 더 이상 자극이 없고 현재 삶에 적응하고 또 다시 아무런 생각 없이 시간을 태우다 보면, 까먹는다. 내가 열심히 돈을 벌려고 했던 이유. 돈을 많이 벌려고 했던 이유. 그 동안 준비를 더 악착같이 했더라면, 이런 스트레스는 오지 않았을 텐데. 시간이 필요하다 말했던 나는 그 시간 동안 아무런 행동을 하지 않았고, 아무런 변화 없는 나로 남아, 또 다시 돈이 없으면 서러운, 아니 노력을 하지 않았기에 고통 받아야하는 순간에 맞닥뜨렸다. 오늘 열심히 달리려고 신발끈을 묶지만, 내일 또 습관처럼 걷다가 멈출 나이기에 부디 이 글을 보며, 매일 꾸준히 달려 어떤 어려움과 스트레스가 나에게 와도 가볍게 넘길 수 있는 체력을 가질 수 있기를 더보기
3배 레버리지 ETF 투자에 대한 고민. 매수 매도 방법 전략 기록 경제적 자유를 이루고 싶은 꿈. 그 꿈을 이루기 위해 조급하다. 사실 꾸준히 시간을 가지고 주식에 투자하면 부자가 된다고 하지만 나는 사실 젊은 나이에 빨리 부자가 되고 싶다. 3배 레버리지 투자는 주식을 처음 시작할 때 나로서는 생각지도 못한 투자처이다. 정말 도박으로 생각했고 하락장에서 3배로 떨어지는 주가를 감담할 수 없다고 생각했다. 하지만 그 레버리지의 상승장에 올라타야 빠르게 자산을 불릴 수 있을 것 같다. 3배 레버리지 ETF(ETN) 다양한 3배 레버리지 ETF가 있지만 그 중에서도 안정적인 지수 추종 3배 레버리지 ETF는 단연 S&P500을 추종하는 SPXL, UPRO와 QQQ를 추종하는 TQQQ이다. 실제로 TQQQ는 서학개미들이 가장 많이 투자하고 있는 상품이기도 하다. 나는 이 두.. 더보기
원자재 투자에 대해 고민해보자(원자재 상승시기, 주식과의 흐름비교, 미국 원자재 ETF 등) 코로나 이후 급등하던 주식시장이 조정을 받고 주춤하는 시기에 분산투자에 대한 관심과 중요성을 인지하게 되었다. 지난 글에서 알아본 물가연동채에 이어 이번에는 원자재에 대해 고민해본다. 원자재는 경기 및 금리 등 경제 상황에 따라 가격이 어떻게 움직이고 상승 하는 시기가 언제인지 알아본다. 그리고 투자할 수 있는 ETF도 찾아본다. 원자재 투자 원자재는 공업 생산에 원료가 되는 것을 말한다. 원유(석유), 천연가스, 금, 은, 구리, 아연, 니켈, 쌀, 밀, 옥수수 등 이 모든 것이 원자재에 해당한다. 특정 산업의 성장이나 글로벌 정책흐름에 따라 특정 원자재에 투자할 수도 있지만, 나는 전체적인 자산의 큰 흐름에 대해 공부하고 투자하고 싶어 전반적인 원자재 자체에 분산 투자하는 ETF를 알아보고자 한다. .. 더보기
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